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最嚴征信即將上線 新舊兩版有何不同?

2020-01-10 10:21:27 來源:綜投網
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導語:

新版征信報告所包含的征信信息的時長及精細程度將進一步提升,有網友大呼此次更新為“史上最嚴”!

新版征信報告所包含的征信信息的時長及精細程度將進一步提升,有網友大呼此次更新為“史上最嚴”!

如果征信出了問題,不僅影響出行,貸款,買房,嚴重者甚至婚都結不了!

那么新版征信到底有哪些不同,又會給想要買房的你帶來哪些切身影響呢?讓我們一起來看看。

最嚴征信即將上線 新舊兩版有何不同?

1、離婚買房首付可能提高

舊版征信:夫妻雙方共同還款,男方主貸,女方征信不體現負債。

新版征信:作為共同借款人,雙方征信均體現負債。

影響解讀:以前夫妻雙方共同還款,次貸人征信不體現負債,現在則作為共同還款人,二者征信均體現負債。即便離婚,非主貸人再次買房屬于有房有貸,首付80%,離婚后也無法低首付購房。

2、信息更新及時

舊版征信:征信更新時間長達一個月或更久。

新版征信:要求各機構在采集時點T+1向征信中心報送數據。

影響解讀:想利用銀行征信更新緩慢的時間差,去并發申請貸款越來越行不通了。

3、征信內容更細化

舊版征信:車位貸款、裝修貸款等實質為大額信用卡分期,征信僅體現信用卡,不體現分期金額。

新版征信:新版征信,體現分期時間和分期金額,更加細化。

影響解讀:以前只體現名目,不體現負債,未來體現負債,對于申請房貸,需要更多流水來抵消負債。

4、個人信息記錄更加完整全面

舊版征信:個人信息記錄較少且完整度差。

新版征信:完整展示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整,如:包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯系電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。

影響解讀:個人信息非常詳細,頻繁換手機號和居住信息都會被記錄。

5、征信有效期內不良記錄保持更久

舊版征信:征信報告主要體現近二年的征信記錄情況。

新版征信:不良信息(例如:逾期、呆賬等)自中止之日起保留5年。新版征信報告還款記錄延長至5年,記錄詳盡的還款信息(即便銷戶也有詳盡的還款記錄)、逾期信息。

影響解讀:舊版征信報告的年代,如果有了嚴重逾期行為或許可以用拆東墻補西墻的方法,只要能夠湊到錢將賬戶欠款還清再將賬戶注銷掉,就可以得到一份“干凈”的征信報告,但新版出來后很可能5年內都找不到東墻了。

所以,大家要像愛惜生命一樣愛惜自己的信用,不要產生嚴重逾期行為,因為信用對你來說,也許只有一次機會。

6、電信、自來水業務等納入征信

舊版征信:征信僅記錄少量信息,房貸、銀行卡等。

新版征信:除借貸信息之外的更多信息納入征信,如:電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。


責任編輯:聶思凡

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關鍵詞

  • 征信
  • 房貸
  • 首付
  • 離婚
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